Combien coûte l'ensemble des diagnostics immobiliers pour une vente à Lyon ?

À Lyon, le coût des diagnostics immobiliers pour une vente dépend de plusieurs critères, mais il faut généralement prévoir entre 300 et 600 euros pour l’ensemble des diagnostics obligatoires. Ce montant varie selon la surface, l’âge du bien et les prestations choisies chez le diagnostiqueur.

Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre à Lyon ?

Avant de vendre un logement à Lyon, il est impératif de réaliser un ensemble de diagnostic pour vente et location immobililère qui peuvent inclure :

• DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
• Amiante (pour les biens construits avant 1997)
• Plomb (logements antérieurs à 1949)
• Électricité et gaz (installations de plus de 15 ans)
• Termites (selon la zone géographique)
• ERP (État des Risques et Pollutions)

Chaque diagnostic a un tarif variant de 40 à 120 euros. Leur coût total dépend des spécificités du bien et des exigences locales. La réalisation par un spécialiste en production de PPPT DTG et DPE collectif assure conformité et fiabilité du dossier.

Les diagnostics sont-ils à la charge du vendeur ou de l’acheteur ?

La législation française impose au propriétaire vendeur de supporter l’intégralité du coût des diagnostics immobiliers avant la signature de l’acte authentique de vente.

Pourquoi privilégier un expert local à Lyon ?

Confier les diagnostics à un prestataire reconnu à Lyon, tel qu’OVE Diag, garantit une parfaite conformité aux normes en vigueur et la rapidité de remise des rapports. La maîtrise des particularités du marché lyonnais par un professionnel aguerri contribue à une transaction sereine et valorisée, aussi bien pour le vendeur que l’acquéreur.